Ausgewählte Projekte
Selected projects
Plattform
PBSA
Staytoo Apartments — Plattform ▾
Konzeption, Aufbau und Betrieb der Staytoo Apartments Plattform — von der ersten Idee bis zum operativen Betrieb an fünf Hochschulstandorten mit mehr als 1.000 Betten.
Conception, development, and operation of the Staytoo Apartments platform — from the initial idea through to active operations at five university locations with more than 1,000 beds.
Standorte
Locations
Bonn, Kaiserslautern, Kassel, Darmstadt, Nürnberg
Kapazität
Capacity
Mehr als 1.000 Betten
More than 1,000 beds
Leistungen
Scope
Markenentwicklung, Betriebsaufbau, Vermietung, Property Management
Brand development, operations setup, leasing, property management
Konzept
Skalierbares Betriebsmodell für Student Housing & Co-Living
Scalable operating model for student housing & co-living
Der Aufbau umfasste die komplette Markenentwicklung einschließlich Naming, Corporate Design und Markenstrategie, die Etablierung professioneller Betriebsstrukturen für Vermietung, Mietermanagement und Property Management sowie die Implementierung digitaler Prozesse für Buchung, Vertragsabwicklung und Mieterbetreuung.
The build-up encompassed full brand development including naming, corporate design, and brand strategy, the establishment of professional operational structures for leasing, tenant management, and property management, as well as the implementation of digital processes for booking, contract handling, and tenant services.
Neubau
PBSA
Award 2018
Staytoo Kaiserslautern ▾
Ankauf, Entwicklung, Baumanagement und operativer Betrieb eines großvolumigen Studentenwohnprojekts mit 370 Apartments und rund 12.300 m² BGF — realisiert in nur 16 Monaten Bauzeit.
Acquisition, development, construction management, and operation of a large-scale student housing project comprising 370 apartments and approx. 12,300 sqm GFA — completed in just 16 months.
Standort
Kaiserslautern
Wohneinheiten
Units
370 möblierte Apartments
370 furnished apartments
Stellplätze
Parking
116 Stellplätze
116 parking spaces
Zusatzflächen
Additional
Co-Working, Gemeinschaft, Büros
Co-working, community, offices
Das Projekt zählt zu den größten Einzelstandorten im Staytoo-Portfolio. Neben den 370 vollmöblierten Apartments wurden großzügige Gemeinschaftsflächen, Co-Working-Bereiche und Büroflächen geschaffen — ein integriertes Konzept, das studentisches Wohnen mit Arbeiten und Gemeinschaft verbindet.
The project is one of the largest individual locations in the Staytoo portfolio. In addition to 370 fully furnished apartments, generous community areas, co-working spaces, and offices were created — an integrated concept connecting student living with working and community.
Auszeichnung
Staytoo Kaiserslautern ▾
Ausgezeichnet mit dem Best-in-Class Award der Class Foundation auf der Class Conference 2018 in Mailand für die wegweisende Nutzungsdurchmischung des Projekts Staytoo Kaiserslautern.
Honoured with the Best-in-Class Award by The Class Foundation at the Class Conference 2018 in Milan for the pioneering mixed-use concept of the Staytoo Kaiserslautern project.
Die internationale Fachjury der Class Foundation würdigte das Projekt Staytoo Kaiserslautern für seine wegweisende Nutzungsdurchmischung. Die Verbindung von studentischem Wohnen, Co-Working-Bereichen und Gemeinschaftsflächen unter einem Dach setzte neue Maßstäbe für die PBSA-Branche in Europa. Die Best-in-Class Awards werden seit 2016 von der Class Foundation verliehen und gelten als eine der wichtigsten Auszeichnungen im europäischen Student Living.
The international jury of The Class Foundation recognised the Staytoo Kaiserslautern project for its pioneering mixed-use concept. The integration of student housing, co-working spaces, and community areas under one roof set new benchmarks for the European PBSA sector. The Best-in-Class Awards have been presented by The Class Foundation since 2016 and are regarded as one of the most important accolades in European student living.
Nominierung
Staytoo Apartments ▾
Nominiert für den renommierten Best-in-Class Award der Class Foundation in der Kategorie „Operator of the Year" 2019 — eine Würdigung der professionellen Betriebsführung der Staytoo Apartments Plattform.
Nominated for the prestigious Best-in-Class Award by The Class Foundation in the "Operator of the Year" category 2019 — recognising the professional operational management of the Staytoo Apartments platform.
Die Nominierung in der Kategorie „Operator of the Year" würdigt die professionelle Betriebsführung der Staytoo Apartments Plattform und deren Vorreiterrolle im europäischen Student Living. Die Auszeichnung bestätigt das skalierbare Betriebsmodell, das über fünf Hochschulstandorte hinweg konsequent umgesetzt wurde.
The nomination in the "Operator of the Year" category recognises the professional operational management of the Staytoo Apartments platform and its pioneering role in European student living. The accolade confirms the scalable operating model consistently implemented across five university locations.
Neubau
PBSA
Staytoo Leipzig ▾
Entwicklung und Baucontrolling von 110 Studentenapartments in Leipzig-Connewitz. Steuerung des Projekts und Abstimmung mit Stakeholdern im politischen und vorpolitischen Raum.
Development and construction controlling of 110 student apartments in Leipzig-Connewitz. Project management and coordination with stakeholders in the political arena.
Standort
Leipzig-Connewitz
Wohneinheiten
Units
110 Studentenapartments
110 student apartments
Leistungen
Scope
Entwicklung, Baucontrolling, Stakeholder-Management
Development, construction controlling, stakeholder management
Besonderheit
Special
Politische Steuerung & vorpolitischer Raum
Political coordination & stakeholder engagement
Die Projektsteuerung in Leipzig-Connewitz erforderte neben der klassischen Entwicklungs- und Baucontrolling-Kompetenz eine intensive Abstimmung mit politischen Akteuren und Stakeholdern im vorpolitischen Raum. Das Projekt umfasst 110 möblierte Studentenapartments und stärkt das Staytoo-Portfolio an einem weiteren wichtigen Hochschulstandort.
Project management in Leipzig-Connewitz required not only conventional development and construction controlling expertise but also intensive coordination with political actors and stakeholders. The project comprises 110 furnished student apartments and strengthens the Staytoo portfolio at another major university location.
Neubau
Wohnen
Apartments Hamburg-Winterhude ▾
Projektentwicklung und Baurechtschaffung für ein Apartmentgebäude mit rund 50 Wohneinheiten im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude. Erfolgreicher Verkauf an ein Family Office.
Project development and building permit acquisition for an apartment building with approximately 50 units in Hamburg's sought-after Winterhude district. Successfully sold to a family office.
Standort
Hamburg-Winterhude
Wohneinheiten
Units
ca. 50 Apartments inkl. Townhouses
Approx. 50 apartments incl. townhouses
Leistungen
Scope
Entwicklung, Baurechtschaffung, Verkauf
Development, building permits, sale
Käufer
Buyer
Family Office
Projektentwicklung eines Neubau-Apartmentgebäudes in Hamburg-Winterhude — einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Hamburgs. Das Konzept umfasst neben klassischen Apartments auch Townhouse-Einheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Nach erfolgreicher Baurechtschaffung wurde das Projekt schlüsselfertig an ein Family Office veräußert.
Development of a new-build apartment building in Hamburg-Winterhude — one of Hamburg's most sought-after inner-city locations. The concept includes conventional apartments as well as townhouse units and a retail unit on the ground floor. Following successful building permit acquisition, the project was sold turnkey to a family office.
Conversion
PBSA
Staytoo Bonn ▾
Ankauf einer leerstehenden Büroimmobilie und vollständiger Umbau in 160 möblierte Studentenapartments. Von der Akquisition über die Baurechtschaffung bis zur Vermietung.
Acquisition of a vacant office building and full conversion into 160 furnished student apartments. From acquisition through building permits to leasing.
Standort
Bonn
Typ
Bestandskonversion Büro → Wohnen
Conversion Office → Residential
Wohneinheiten
Units
160 möblierte Apartments
160 furnished apartments
Leistungen
Scope
Akquisition, Baurechtschaffung, Umbau, Vermietung
Acquisition, permits, conversion, leasing
Das Projekt in Bonn zeigt, wie leerstehende Büroimmobilien in hochwertige studentische Wohnanlagen transformiert werden können. Die Konversion erforderte eine enge Abstimmung mit Behörden zur Nutzungsänderung sowie eine effiziente Umbauplanung.
The Bonn project demonstrates how vacant office buildings can be transformed into high-quality student residences. The conversion required close coordination with authorities for change of use as well as efficient refurbishment planning.
Neubau
Micro Living
Stay Urban Berlin ▾
Entwicklung von 81 hochwertigen Service Apartments in der Berliner Leibnizstraße. Konzeption der Marke Stay Urban als Betreiber für hochwertige möblierte Micro-Living-Konzepte.
Development of 81 premium serviced apartments on Berlin's Leibnizstraße. Conception of the Stay Urban brand as operator for high-end furnished micro-living concepts.
Standort
Berlin-Charlottenburg, Leibnizstraße
Wohneinheiten
Units
81 Service Apartments
81 serviced apartments
Leistungen
Scope
Entwicklung, Markenkonzeption, Betriebskonzept
Development, brand conception, operating concept
Konzept
Hochwertiges möbliertes Micro Living
Premium furnished micro living
Mit Stay Urban wurde eine eigenständige Marke für hochwertiges möbliertes Micro Living konzipiert und positioniert. Das Projekt in der Berliner Leibnizstraße umfasst 81 Service Apartments und richtet sich an urbane Professionals und Young Professionals, die flexible, hochwertig ausgestattete Wohnlösungen in zentraler Lage suchen.
Stay Urban was conceived and positioned as an independent brand for premium furnished micro living. The project on Berlin's Leibnizstraße comprises 81 serviced apartments targeting urban and young professionals seeking flexible, high-quality living solutions in central locations.
Neubau
PBSA
Staytoo Nürnberg ▾
Neubau von 180 möblierten Apartments. Komplette Projektentwicklung von der Grundstücksakquisition über Planung und Bau bis zur Übergabe.
New build of 180 furnished apartments. Complete project development from land acquisition through planning and construction to handover.
Standort
Nürnberg
Typ
Neubau-Projektentwicklung
Ground-up new build
Wohneinheiten
Units
180 möblierte Apartments
180 furnished apartments
Leistungen
Scope
Grundstücksakquisition, Planung, Bau, Übergabe
Land acquisition, planning, construction, handover
Die Neubau-Projektentwicklung in Nürnberg umfasste den gesamten Lebenszyklus — von der Identifikation und Akquisition des Grundstücks über die Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur Baudurchführung und finalen Übergabe an den Betrieb.
The new build development in Nuremberg covered the entire lifecycle — from site identification and land acquisition through design and permit planning to construction management and final handover to operations.
Retail
Marstall-Center Ludwigsburg ▾
Ankauf und Refurbishment des Marstall-Centers in Ludwigsburg in Diensten der ECE. Umfangreiche Modernisierung und Repositionierung des Einkaufszentrums.
Acquisition and refurbishment of the Marstall Center in Ludwigsburg on behalf of ECE. Extensive modernization and repositioning of the shopping center.
Standort
Ludwigsburg
Auftraggeber
Client
ECE
Leistungen
Scope
Ankauf, Modernisierung, Repositionierung
Acquisition, modernization, repositioning
Asset-Klasse
Asset class
Einzelhandel / Shopping-Center
Retail / Shopping center
Im Auftrag der ECE wurde das Marstall-Center in Ludwigsburg angekauft und umfassend modernisiert. Die Repositionierung umfasste eine strategische Neuausrichtung des Mietermixes und die bauliche Aufwertung der Flächen.
On behalf of ECE, the Marstall Center in Ludwigsburg was acquired and comprehensively modernized. The repositioning included a strategic realignment of the tenant mix and structural enhancement of the premises.
Retail
Sophienhof Kiel ▾
Ankauf, Baurechtschaffung, Konzeptplanung und Projektmanagement für Erweiterung und Refurbishment. Im Auftrag von Union Investment und in Diensten der ECE.
Acquisition, building permits, concept planning, and project management for expansion and refurbishment. On behalf of Union Investment, serving ECE.
Standort
Kiel
Auftraggeber
Client
Union Investment / ECE
Leistungen
Scope
Ankauf, Baurechtschaffung, Konzeptplanung, Projektmanagement
Acquisition, permits, concept planning, project management
Asset-Klasse
Asset class
Einzelhandel / Shopping-Center
Retail / Shopping center
Im Auftrag von Union Investment und in Diensten der ECE wurden Ankauf, Baurechtschaffung und Konzeptplanung für die Erweiterung und das Refurbishment des Sophienhofs in Kiel verantwortet. Das Projektmanagement umfasste die Koordination aller Beteiligten von der ersten Planungsphase bis zur baulichen Umsetzung.
On behalf of Union Investment and serving ECE, acquisition, building permits, and concept planning for the expansion and refurbishment of the Sophienhof in Kiel were managed. The project management covered the coordination of all parties from initial planning through to construction delivery.