Purpose-Built Student Accommodation

Wir entwickeln Räume, in denen Zukunft entsteht.

We create spaces where futures take shape.

Studentisches Wohnen als eigenständige Asset-Klasse — von der Standortanalyse über die Projektentwicklung bis zum operativen Betrieb. Mehr als zehn Jahre Erfahrung. Mehr als 340 realisierte Apartments.

Student housing as a standalone asset class — from site analysis through development to operations. More than ten years of experience. More than 340 apartments delivered.

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Unsere ÜberzeugungOur conviction

Studentisches Wohnen ist mehr als Wohnraum — es ist Infrastruktur für Bildung und urbane Entwicklung. Student housing is more than accommodation — it is infrastructure for education and urban development.

Funktionale, effiziente und lebensnahe Wohnkonzepte für eine mobile, digitale und internationale Zielgruppe. Community-Aspekte, hybride Nutzungsformen und ESG-konforme Standards im Zentrum. Functional, efficient, and vibrant living concepts for a mobile, digital, and international target group. Community aspects, hybrid use models, and ESG-compliant standards at the core.

Leistungsspektrum PBSAPBSA services

Von der Idee zum fertigen Gebäude From concept to completed building

Wir begleiten PBSA-Projekte entlang des gesamten Lebenszyklus — für Investoren, Projektentwickler und Kommunen. We guide PBSA projects along the entire lifecycle — for investors, developers, and municipalities.

Standortanalyse & Potentialbewertung

Site analysis & potential assessment

Universitäts- und Hochschulstädte. Nachfrageanalyse, Wettbewerbsumfeld, demografische Trends und Mikrolagebewertung.

University cities. Demand analysis, competitive landscape, demographic trends, and micro-location assessment.

Konzeptentwicklung & Planung

Concept development & planning

Flächeneffiziente Grundrisse, Community-Konzepte, Coliving-Integration. Architektenauswahl und Baurechtschaffung.

Space-efficient floor plans, community concepts, coliving integration. Architect selection and building permits.

Projektentwicklung & Bau

Project development & construction

Baudurchführung, Kosten- und Termincontrolling, Qualitätssicherung. Neubau und Bestandsumbau.

Construction management, cost and schedule control, quality assurance. New builds and conversions.

Finanzierung & Investorenpartner

Financing & investor partnerships

Strukturierung von Investments, Businessplan-Erstellung, Investorenansprache und Transaktionsbegleitung.

Investment structuring, business plan creation, investor outreach, and transaction support.

Betrieb & ESG-Optimierung

Operations & ESG optimization

Steuerung von Betriebskonzepten und Betreiberpartnerschaften. ESG-orientierte Optimierung von Neubau- und Bestandsprojekten.

Operational concept management and operator partnerships. ESG-oriented optimization of new and existing projects.

ReferenzenReferences

Realisierte Projekte Completed projects

Von der Büroumwandlung bis zum Neubau — jedes Projekt ein Unikat mit eigenem Charakter. From office conversion to new build — every project a unique character piece.

Plattform

Staytoo Apartments — Plattform

Staytoo Apartments — Platform

Konzeption, Aufbau und Betrieb der Staytoo Apartments Plattform — von der ersten Idee über Markenentwicklung und den Aufbau professioneller Betriebsstrukturen für Vermietung und Property Management bis zum operativen Betrieb an fünf Hochschulstandorten.

Conception, development, and operation of the Staytoo Apartments platform — from the initial idea through brand development and establishing professional operational structures for leasing and property management to active operations at five university locations.

5 Standorte

1.000+ Betten

Neubau

Kaiserslautern — Staytoo

370 Apartments, 12.300 m² BGF. Ankauf, Entwicklung, Baumanagement und Betrieb mit Co-Working und Gemeinschaftsflächen.

370 apartments, 12,300 sqm GFA. Acquisition, development, construction management and operations with co-working and community areas.

Conversion

Bonn — Staytoo

160 möblierte Apartments. Ankauf einer leerstehenden Büroimmobilie und vollständiger Umbau zu Studentenwohnen.

160 furnished apartments. Acquisition of a vacant office building and full conversion to student housing.

Neubau

Leipzig — Staytoo

110 Studentenapartments. Entwicklung und Baucontrolling in Leipzig-Connewitz mit politischer Steuerung.

110 student apartments. Development and construction controlling in Leipzig-Connewitz with political coordination.

FachwissenExpertise

PBSA Wissen PBSA Knowledge

Studentisches Wohnen verbindet Immobilienentwicklung mit einem klaren Verständnis für die Bedürfnisse der Bewohner. In unserem PBSA-Wissensbereich beleuchten wir Standort, Wohnkonzept und Betrieb – und die Fragen, die Eigentümer, Projektentwickler und Investoren bei ihren Entscheidungen berücksichtigen sollten. Student housing combines real estate development with a clear understanding of residents' needs. In our PBSA knowledge section, we examine location, living concept and operations – and the questions that owners, developers and investors should consider in their decisions.

Zum PBSA-Wissensbereich → Visit PBSA knowledge section →

Weitere KompetenzenAdditional expertise

Über PBSA hinaus Beyond PBSA

Unsere Expertise erstreckt sich über den gesamten Immobilienlebenszyklus in verschiedenen Asset-Klassen. Our expertise spans the entire real estate lifecycle across various asset classes.

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Development

Neubau und Sanierung in Wohnen, Büro und Retail. Investitionsvolumen von rund 400 Mio. EUR projektiert und realisiert.

New build and refurbishment across residential, office, and retail. Approximately EUR 400M in investment volume planned and realized.

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Consulting

Transaktionsberatung, Investment Management, Baubetreuung. Integrierte Beratung auf Augenhöhe für institutionelle Investoren.

Transaction advisory, investment management, construction supervision. Integrated advisory at eye level for institutional investors.

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Special Situations

Schnelle, professionelle Unterstützung bei besonderen Herausforderungen. Diskrete Lösungen, verborgene Werte heben.

Fast, professional support for special challenges. Discreet solutions, unlocking hidden value.

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ESG & Nachhaltigkeit

Environmental, Social, Governance — nachhaltige Standards für zukunftssichere Immobilienprojekte.

Environmental, Social, Governance — sustainable standards for future-proof real estate projects.

Über unsAbout us

Erfahrung trifft Leidenschaft Experience meets passion

Antoni Real Asset Holding GmbH ist ein auf Immobilien spezialisiertes Beratungsunternehmen mit Sitz in Hamburg. Jahrelange Erfahrung in Ankauf, Entwicklung und Bewirtschaftung versetzt uns in die Lage, Situationen schnell zu analysieren und die richtigen Entscheidungen zu treffen. Antoni Real Asset Holding GmbH is a real estate advisory firm based in Hamburg. Years of experience in acquisition, development, and asset management enable us to quickly analyze situations and make the right decisions.

Auf unsere Expertise vertrauen Investment- und Assetmanager aus ganz Europa. Unsere Kunden schätzen unser großes Netzwerk und unsere absolute Diskretion. Investment and asset managers across Europe trust our expertise. Our clients value our extensive network and absolute discretion.

Mehr erfahren →Learn more →

KontaktContact

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Wir behandeln jede Anfrage absolut vertraulich. Immer auf Augenhöhe. Every inquiry is treated with absolute confidentiality. Always at eye level.

☎ +49 (0)40 65 06 69 99

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